Kompetente, moderne und transparente Immobilienverwaltung f?r Objekte in M?nchen und der Region

„Wer in M?nchen und Umgebung eine kompetente, pers?nliche und moderne Hausverwaltung sucht, der ist bei uns richtig!“ das sagt Nela Spanner, eine der gesch?ftsf?hrenden Gesellschafterinnen der Living Dreams Immobilien GmbH aus Gr?nwald. Das Unternehmen betreut in M?nchen und der Region Wohnungs-Eigent?mergemeinschaften sowie Besitzer von Mietobjekten.

„Hausverwaltung ist kein Nebenjob!“ stellt Isabella Klosa, ebenfalls gesch?ftsf?hrende Gesellschafterin des Unternehmens, klar. Der Immobilienverwalter habe eine gro?e Verantwortung-f?r das Geb?ude, die Finanzen des Geb?udes und die Eigent?mer und Mieter. Und dabei seien die Aufgaben eines Hausverwalters sehr vielschichtig, berichten die beiden M?nchenerinnen. Von der Trinkwasserpr?fung ?ber die Bescheinigungen f?r haushaltsnahe Dienstleistungen, das Pr?fen von Versicherungsurkunden, das Abwickeln von Versicherungssch?den, die Neuvermietung einer Wohnung, das F?hren des Objektkontos, das Organisieren einer ordnungsgem??en Eigent?merversammlung und vieles mehr geh?re zum Berufsbild von professionellen Immobilienverwaltern.

„Damit diese Aufgabenvielfalt gut bew?ltigt werden kann, muss ein moderner Immobilienverwalter gut ausgebildet sein“ betonen die beiden Inhaberinnen. Und gehen mit gutem Beispiel voran, denn die beiden Immobilienfachleute sind Immobilienverwalter (IHK), Immobilienfachwirt (IHK), Immobilienmakler (IHK) und Immobilienwertermittler (TRA) und verf?gen damit ?ber eine breite Ausbildung im Immobilienbereich. Daneben bringen die beiden Kompetenzen aus einem juristischen Studium und mehrj?hriger Praxiserfahrung aus der Immobilienwirtschaft und der Bewirtschaftung von Immobilien mit.

„Wir haben gesehen, dass viele Methoden in der Betreuung von Immobilien veraltet sind. Oftmals warten Kunden wochenlang auf Informationen oder die Bearbeitung von Vorg?ngen zieht sich lange hin. “ berichtet Isabella Klosa. „Und da haben wir uns gesagt: das kriegen wir mit modernen Mitteln besser und schneller und ohne lange Wartezeiten hin- und zwar im Interesse der Kunden“ erg?nzt Nela Spanner. Das war die Motivation der beiden Frauen, sich selbstst?ndig zu machen. „Unsere unterschiedlichen Kompetenzen, Erfahrungen und Charaktere erg?nzen sich optimal- so k?nnen wir beide unsere Kunden rundum guten Service bieten“ erz?hlen die beiden unisono.

Besonderen Wert legt die Hausverwaltungs-Firma auf eine pers?nliche Betreuung der Kunden. „In unserem Unternehmen sind die Kunden keine Nummer, denn wir kennen unsere Eigent?mer pers?nlich!“ berichtet Nela Spanner. F?r Notf?lle sind die beiden Inhaberinnen f?r die Kunden auch ausserhalb der ?blichen B?rozeiten erreichbar. „So k?nnen wir schnell eingreifen, sollte dies erforderlich werden“ erg?nzt Isabella Klosa.

„Transparenz steht f?r uns an erster Stelle“ berichtet Frau Klosa diese. So nutzt das Unternehmen eine moderne Software, damit die Kunden rund um die Uhr online direkt auf die Dokumente des Objektes zugreifen k?nnen. „So k?nnen Eigent?mer alle Rechnungen, Kontoausz?ge und Objektdokumente einsehen, und das rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr“ erg?nzt Frau Spanner. ?ber diese Plattform ist es den Eigent?mern eines Objektes auch m?glich, direkt mit den Verwalterinnen zu kommunizieren und die Erledigung beschlossener Aufgaben mitzuverfolgen. „Mehr Transparenz geht nicht“ erkl?ren die beiden Hausverwalterinnen unisono.

„Die Kunden erhalten schnelle und ?bersichtliche Abrechnungen, die Eigent?merversammlungen werden gut vorbereitet und durchgef?hrt und die gefassten Beschl?sse setzen wir schnell um“ berichtet Isabella Klosa von den Leistungen f?r Wohnungs-Eigent?mergemeinschaften. Nela Spanner erg?nzt: „Und die Besitzer von Mietobjekten werden von allen Arbeiten entlastet, beginnend von der Betriebskostenabrechnung bis hin zur Wohnungsabnahme, der Objektbuchhaltung, dem Mahnwesen und dem K?mmern um die Anliegen der Mieter. “

Wenn man die beiden Damen live erleben darf, sieht man, dass man hier auf geballte Energie und Tatenkraft st??t und die Eigent?mer sich auf ein eingespieltes Team freuen d?rfen. Wer bei Verwaltungen noch an eingestaubte und eingerostete Abl?ufe denkt, ist hier fehl am Platz! Die beiden Hausverwalterinnen verabschieden uns mit den Worten „Wenn Sie eine neue Hausverwaltung f?r Ihr Objekt in M?nchen und Umgebung suchen, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!“.

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