Disneyland? Paris und Wirtschaftsregion Val d“Europe pr?sentieren sich vom 4. bis 6. Oktober auf der Immobilienmesse in M?nchen
M?nchen – 26.9.2023. Die Immobiliensparte von Disneyland Paris wird zusammen mit dem Wirtschaftsstandort Val d’Europe erneut auf der diesj?hrigen Expo Real vom 4. bis 6. Oktober 2023 in M?nchen auf dem Stand von Choose Paris Region vertreten sein. Im vergangenen Jahr hatten Val d’Europe und die Real Estate Development by Euro Disney erstmals im deutschen Markt Pr?senz gezeigt und stellen auch in diesem Jahr ihr grenz?bergreifendes Potenzial als attraktiver Standort f?r Wirtschafts- und Immobilieninvestitionen vor.
Unter dem Motto „Val d’Europe: Fields of Opportunities“ pr?sentieren die Agglomeration Val d’Europe und die Real Estate Development by Euro Disney gemeinsam die aktuellen Entwicklungsperspektiven f?r internationale Investoren und Unternehmen. Interessierte Fachbesucher:innen sind eingeladen, den Stand Nr. C2 214 zu besuchen.
Investitionspotential im Osten von Paris
Gegenw?rtig ist das ?stlich von Paris gelegene Val d’Europe gut positioniert, um in den n?chsten Jahren weiter zu wachsen. Investoren, Immobilien- und Projektentwicklern bietet die Region interessante M?glichkeiten: In den kommenden zehn Jahren sollen rund 300.000 Quadratmeter B?rofl?che und 300.000 Quadratmeter Gewerbefl?che entstehen. Disneyland? Paris setzt au?erdem seinen mehrj?hrigen, zwei Milliarden Euro umfassenden Investitionsplan zum Ausbau seiner Parks fort.
Die Region beherbergt ?ber 7.200 Unternehmen, darunter internationale Akteure wie Multivac, Bosch, Henkel, Deloitte, Ludendo, Sumitomo, TR Electronic, Stihl, Bardusch und Nordson.
Die deutsche Multivac Gruppe, f?hrender Anbieter von Verpackungsmaschinen und Automatisierungsl?sungen, nutzt Val d’Europe als Standort f?r ihren franz?sischen Sitz sowie als Trainingszentrum f?r ?ber 2.000 ihrer franz?sischen Kunden. Denn die Lage erm?glicht eine schnelle Anbindung an Deutschland, die franz?sischen Metropolregionen sowie den Rest der Welt. In diesem Jahr er?ffnete zudem das Textildienstleistungsunternehmen Bardusch aus dem baden-w?rttembergischen Ettlingen ein rund 4.700 Quadratmeter gro?es, umweltzertifiziertes Textilmanagement- und Logistikzentrum in Val d’Europe. Auf dem 1,39 Hektar gro?en Gel?nde befinden sich dar?ber hinaus rund 800 Quadratmeter B?rofl?che.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip
Die Entwicklung der Region Val d’Europe erfolgt unter dem Leitprinzip der Nachhaltigkeit und im Einklang mit den Zielen des Air Energy Plan. Dieser regelt die Klima-, Luft und Energie-Standards in Frankreich. Gro?es Augenmerk liegt daher auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen, der Gr?nfl?chenplanung, der effizienten Wasserressourcennutzung und dem Ausbau erneuerbarer Energien. So ist Val d’Europe beispielsweise Vorreiter bei der Entwicklung eines W?rmenetzes, das auf der R?ckgewinnung von W?rme aus Rechenzentren basiert. Damit werden bereits Teile des internationalen Businessparks sowie mehrere Wohnsiedlungen beheizt, was eine CO2-Reduktion von rund 4.000 Tonnen pro Jahr erm?glicht. Zudem versorgen sechs Biogasanlagen die Region mit gr?ner Energie; eine Biogastankstelle soll bis 2028 entstehen. Au?erdem sind drei Biomasseheizkraftwerke geplant, und durch die Nutzung von geothermaler Energie werden in der Region j?hrlich rund 9.000 Tonnen CO2 eingespart.
Des Weiteren baut Disneyland Paris derzeit eine der gr??ten Solaranlagen Europas, die den Besucherparkplatz mit 11.200 Stellpl?tzen ?berdeckt und bis Ende des Jahres ans Netz gehen wird. Die Anlage soll j?hrlich etwa 36 Gigawattstunden saubere Energie erzeugen – genug, um eine Stadt mit etwa 17.400 Einwohnern ein ganzes Jahr lang mit Strom zu versorgen und j?hrlich etwa 890 Tonnen CO2 einzusparen.
Was die Projektentwicklung angeht, so erf?llen bestehende und k?nftige Geb?ude strenge Energieeffizienzstandards, die ?ber die gesetzlichen Anforderungen hinausgehen. Ein Teil der Wohnimmobilien ist beispielsweise als Passivh?user klassifiziert. Und im Gewerbebereich wurde 2022 das erste klimaneutrale Lagerhaus Frankreichs fertiggestellt, welches ausschlie?lich mit Photovoltaik, Energie aus W?rmepumpen und intelligenter LED-Beleuchtung auskommt.
Attraktives Wirtschaftszentrum mit hoher Lebensqualit?t
Der Standortvorteil von Val d’Europe liegt in seiner attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit sowie einem durchdachten Konzept, das Wohnen, Arbeiten und Leben integriert. Die Region profitiert von ihrer N?he zu Paris und vereint wirtschaftliche und touristische Faktoren mit einem vielf?ltigen Freizeitangebot. Nur 30 Minuten ?stlich von Paris gelegen, fungiert Val d’Europe als Tor zur franz?sischen Hauptstadt und der Region Ile de France. Dank der N?he zum Flughafen Charles-de-Gaulle und der Anbindung an das TGV- und RER-Netz sind wichtige europ?ische Wirtschaftszentren wie London, Amsterdam, Br?ssel sowie die franz?sischen Metropolregionen gut erreichbar. Deutsche Unternehmen profitieren von der direkten Anbindung an die Autobahn A4 f?r den Zugang zum heimischen Markt.
Internationale Unternehmen genie?en attraktive Rahmenbedingungen, darunter ein breites Angebot an Immobilien und Grundst?cken, niedrige Betriebskosten im Vergleich zur Region Paris und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bewohner sch?tzen die hohe Lebensqualit?t, die durch bezahlbaren Wohnraum, vielf?ltige Dienstleistungen und Bildungsangebote sowie Zugang zur Gesundheitsversorgung gepr?gt ist. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitm?glichkeiten, Sport- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete.
Historisches Projekt im Herzen Europas
Val d’Europe ist heute einer der dynamischsten und st?rksten Wirtschaftsstandorte Frankreichs. Disneyland Paris, als treibende Wirtschaftskraft ist mit 375 Millionen Besuchen seit 1992 eines der meistfrequentierten Reiseziele Europas. Au?erdem ziehen das Einkaufszentrum Val d’Europe und das Outlet La Vallee Village jedes Jahr mehrere Millionen Besucher an. Damit bietet die Region Val d’Europe aktuell rund 44.000 Arbeitspl?tze mit einem durchschnittlichen Besch?ftigungswachstum von sechs Prozent.
Den Grundstein f?r das in Europa einzigartige Regionalentwicklungsprojekt legte ein 1987 geschlossenes Abkommen zwischen der Walt Disney Company, dem franz?sischen Staat, der Region Paris, dem Department Seine-et-Marne und den Pariser Verkehrsbetriebe RATP, welches die Entwicklung des heutigen Disneyland Paris und dessen unmittelbarer Umgebung inklusive Verkehrsinfrastruktur und Anbindung and das ?ffentliche Verkehrsnetz vorsah.
Heute, rund 35 Jahre sp?ter, befindet sich das Projekt in der n?chsten Entwicklungsphase, die insbesondere die weitere ?ffnung f?r internationale Entwickler und Investoren vorsieht. Die Regionalplanung erfolgt durch die Val d’Europe Agglomeration in Zusammenarbeit mit Real Estate Development by Euro Disney, die mit der Entwicklung von insgesamt 2.200 Hektar des Val d“Europe-Gebietes betraut ist.
Val d’Europe und Real Estate Development by Euro Disney sind vom 4. bis 6. Oktober 2023 auf der Expo Real in M?nchen auf dem Gemeinschaftsstand der Region Paris vertreten:
Val d’Europe. Fields of Opportunities
Stand-Nr. C2 214 (Choose Paris Region) der Messe M?nchen
Keywords:Expo Real, Immobilien, Wirtschaftsf?rderung, Wirtschaftsregion Frankreich, Paris, Disney, Disneyland
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